西安写字楼出租网提供西安写字楼出租，西安写字楼出租出售等信息。西安写字楼出租是本地最大的写字楼信息发布平台和最具有人气的专业西安写字楼出租门户网站。
国家统计局昨天（18日）公布了2011年12月70个大中城市房价数据。从国家统计局公布的11月的房价数据中，可以看到，从去年11月开始，环比下跌城市已经达到了49个，值得关注的是，这是首次70个大中城市中房价下跌过半。有市场分析机构认为，这意味着楼市拐点幅度进一步加深，不过，由于整体房价下调幅度并不明显，当时也有一些声音认为，只有12月数据继续乐观，才能判断拐点的确出现。 地产顾问透露由于人民币升值影响，大量实体资金开始关注顶级商务楼市场。2012年二月下旬重庆观音桥甲级写字楼在地方政府托市下，开工体量增长11%，以现在现状来看,这种增长趋势将继续。开发商资金链或持续恶化 银行贷款占比创新低 天津写字楼出租
李一戈：房价下滑幅度平缓
21世纪地产新闻总监李一戈认为，现在由于政策没有丝毫放松迹象，尤其是很多大的房地产公司甚至出现崩盘情况，因此，2011年12月，一线城市从环比会继续下滑，随之而来的是，70个大中城市中，过半的城市也会继续呈现下跌态势，但由于是反映全国情况的，因而估计会下滑0.1%到0.3%，不会过多。
李一戈：因为公布的是全国的样本，一个抽样统计，反应的是一个城市的总体情况，而从过去情况来看，这些城市下滑的幅度都是较为平缓，是比较低的，一般都是0.1%、0.2%，多的也就是0.3%,所以12月下滑的速率也会是较低、较平缓的。
李一戈：12月成交量翘尾不会影响房价态势
不过，李一戈同时表示，12月可能成交量会出现小幅上升，这主要是12月翘尾因素，以及很多合同都是年初已经预签过，直至年尾才正式达成，也就是网签，而这些合同也被算入了12月的数据中，因此会带来成交量数据的一个表面上看起来的上扬，但不会影响12月的房价态势。
房价下跌，其实不仅是普通百姓期盼的，也是国家一直在努力的，根据国家统计局昨天公布的去年宏观经济数据，去年四季度房地产开发呈回落态势，商品房销售增速回落，且回落幅度累计达到11.1%，这首先说明各种政策在逐步发挥效应。
祝宝良：调控不放松 房价会继续下降
因此，国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良这样总结，去年实施的限购和限贷政策，挤出了房地产的投机性需求，目前国内楼市的供应量较大，销售压力不断增加；同时，房地产企业资金状况总体趋紧，迫使开发商降价销售以收回资金。因此，只要房地产调控政策不放松，今年房地产价格会延续下降趋势，不排除部分限购限贷地区出现大幅下跌的可能。此外，由于房地产商把有限资金投入商品房开发，土地购置面积由此减少，这意味着今年中期开始，房地产投资和新开工面积会出现大幅度下降，因此受未来供求关系变化和政策调整预期影响，房价大幅回落的可能性也不大。
李一戈：2012年房地产市场成交量会继续呈现下滑
21世纪地产新闻总监李一戈也认为，2012年房地产市场成交量会继续呈现下滑，不过，上半年下滑幅度会较为明显。
李一戈：成交量和2011年一样，也是继续下滑的趋势，大幅反弹是不可能出现的，但它回落的幅度会越来越小，甚至可能有一个与2011年差不多的成交量，因为下半年我判断会有一个小幅回升，所以全年我判断会回落越来越平缓，和2011年越来越接近。
李一戈：房价一定会下跌 限购城市或下跌15%
正是由于今年中期开始，房地产投资和新开工面积会出现大幅度下降，这可能下半年出现成交量会有小幅反弹，李一戈进一步判断，房价也就可能随之出现下滑幅度的收窄。业内人士表示源于外商限购令影响，大量公司客户开始关注顶级商务楼市场。2012年一月上旬重庆观音桥顶级写字楼市场气氛活跃，租金同比上浮14.29%，以现在情况来看,这种上浮趋势将持续。央行逆回购未遏止利率飙升 或1月底降存准率 深圳写字楼
李一戈：有一段时间会停止下跌，甚至不排除有些楼盘会随着成交量的上行而上调价格，但从全年来看，价格一定会下跌。
而从房价下调幅度来说，由于房地产市场对于我国的投资起到了很重要的贡献，甚至可以说起到一定支撑作用，因而，国家的政策只是要挤出泡沫，并不会全面打压，也就是说，下调幅度肯定也是有一定度量的：
李一戈：从我们监测到的情况，大概平均回落10%到15%，相对是比较现实的，二线城市也是回落10%左右，当然限购城市回落幅度可能会大一些，达到15%，而非限购城市可能是回落5%到10%。
更多地产资讯敬请关注搜狐焦点鞍山站：http://anshan.focus.cn/
业内人士认为如果外资限购令影响，大量游资开始关注办公楼市场。2012年五月上旬重庆两江新区写字楼出售在地方政府支持下，开盘体量下浮15.18%，通过目前数据可知,这种下浮形势将持续一段时间。扫清GDP迷信 转型改革还需给力 天津写字楼出售